3 декабря 2024 года в режиме видеоконференцсвязи состоялось заседание постоянной комиссии по развитию города, строительству и архитектуре под председательством Михаила Иванова. Депутаты рассмотрели девять вопросов, в том числе ход реализации муниципальной программы «Градостроительное планирование развития территории Нижнего Новгорода» на 2023-2028 годы.
С докладом по этому вопросу выступила директор департамента градостроительного развития и архитектуры Алла Коновницына. В рамках программы утверждены изменения в архитектурно-художественные концепции Нижне-Волжской набережной, улиц Рождественской, Ошарской, Веденяпина и Фильченкова, проспектов Октября, Бусыгина и Гагарина, а также Юбилейного и Мещерского бульваров. В стадии разработки находится Большая Покровская.
Еще одной темой для обсуждения стал вопрос синхронизации генерального плана Нижнего Новгорода по микрорайонам, на территории которых расположены аварийные жилые дома и дома с высокой степенью износа, с целью подготовки территории под строительство объектов социальной инфраструктуры и обеспечения города объектами социальной инфраструктуры в 2023-2028 годах по Автозаводскому району.
По словам заместителя директора департамента строительства и капитального ремонта Артема Каразанова, на сегодняшний день проанализированы все районы города, где требуется строительство образовательных учреждений, обобщена информация о ситуации с проектированием и строительством социальных объектов, их включением в действующие программы, синхронизацией реализации генерального плана Нижнего Новгорода.
В 2023 году в Автозаводском районе открылись детский сад №132 по улице Красноуральской на 162 места и корпус «Школы 800» по Южному бульвару на 1500 мест, построенный в рамках концессии. Кроме того, Корпорацией развития Нижегородской области продолжается строительство школы на 1100 мест по улице Космическая. МБУ «Нижегородгражданпроект» разрабатывает ПСД на строительство отдельно стоящего корпуса к школе №126 на 400 мест. За счет средств инвестора выполнен проект по строительству детсада в ЖК «Торпедо» на 280 мест.
В рамках реализации договора КРТ в границах улиц Янки Купалы, Южного шоссе, Коломенской и Лескова предполагается строительство двух детсадов на 600 мест и школы на 800 мест. Также предусмотрено размещение пристроев к детсадам по улицам Зеленхозовской (на 152 места) и Парышевской (на 46 мест). Кроме того, детсад на 240 мест планируется построить на улице Львовской по инициативе ДОМ.РФ.
В разработке Института развития агломерации Нижегородской области находятся четыре проекта КРТ жилой застройки, при подготовке мастер-планов которых будут предусмотрены социальные объекты в целях обеспечения потребности нового жилищного строительства. Более подробно комиссия планирует рассмотреть данный вопрос в феврале 2025 года.
Артем Каразанов доложил о ходе реализации договоров КРТ и РЗТ в 2024 году. В рамках их исполнения снесено 29 расселенных жилых домов, оформлены земельные отношения под новое строительство на 8 земельных участков, выданы разрешения на строительство 9 объектов площадью 123 тыс.кв.м, введено в эксплуатацию 6 многоквартирных жилых домов общей площадью 101 тыс.кв.м. Также застройщиками переданы в муниципальную собственность 37 квартир для расселения нанимателей жилых помещений, оплачено возмещение за изъятые у собственников жилые помещения в размере более 284,1 млн руб. и произведены выплаты в рамках заключенных мировых соглашений в сумме более 185,4 млн руб.
В ходе заседания члены комиссии обсудили, как развивается муниципальное жилищное строительство на территории Нижнего Новгорода, оценив планы на следующий год.
По информации профильного департамента городской администрации, в 2024 году начата реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, включенного в региональную адресную программу «Переселение граждан на территории Нижегородской области в период с 2024 по 2028 год из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с 1 января 2017 г. до 1 января 2022 г.». Реализация мероприятий программы будет осуществляться в 4 этапа, с 2024 по 2028 год включительно. На каждый этап отведено по два года.
В рамках реализации первого этапа программы МКУ «ГлавУКС г.Нижнего Новгорода» по муниципальному заказу предстоит построить три многоквартирных дома по улице Садовой, Зайцева и 40 лет Победы. В настоящее время проектные работы завершены, ведутся работы по подготовке документации, земельных участков, расселению аварийного жилого фонда. Для реализации второго этапа программы, которым предусмотрено расселение 20 825,64 кв.м аварийного жилья, прорабатывается четыре земельных участка для дальнейшего проектирования и строительства многоквартирных домов.
«Сегодня на комиссии мы ознакомились с ходом реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья. Радует, что все необходимые работы ведутся в штатном режиме и в соответствии с графиком», – сказал Михаил Иванов.
Также депутаты утвердили план работы и график заседаний комиссии на I полугодие 2025 года.
