По инициативе депутата городской
Думы А.А.Перова на совместном заседании комиссий по социальной политике и по
экологии был рассмотрен вопрос о концепции развития курортного поселка «Зеленый
город». В заседании приняла участие депутат О.В.Балакина, в избирательной округ
которой входит данная территория.
Директор департамента градостроительного развития
А.В.Бодриевский подробно рассказал депутатам о разработанной ГУЛ «НИиПИ Генплана
Москвы» концепции развития курортного поселка, статус которого определен как
памятник природы. Эта анклавная территория входит в состав Нижегородского
района.
Как
известно, Зеленый город, являясь «зелеными легкими» Нижнего Новгорода, давно
нуждается в развитии, а деградированные инженерные коммуникации, территории
бывших пионерских лагерей, санаториев, домов отдыха нуждаются в серьезных
преобразованиях. Все эти объекты находятся в частной собственности. Отдельная
тема – проблемы жителей ветхого фонда, объекты незаконного строительства.
Как будет
осуществляться дальнейшее развитие курортного поселка? Разработчиками в
настоящее время выполнен проект планировки, который предполагает изменение
регламента каждой конкретной территории. Основная территория останется
памятником природы с лесным и парковым массивом, любое новое строительство
будет запрещено, а вся хозяйственная деятельность существующих учреждений будет
направлена на развитие туризма и отдыха горожан.
Регламенты,
которые будут разработаны для каждой территории, предусмотрят ее функциональное
использование с щадящими нормами по плотности и этажности строений. Разработчики концепции надеются, что придет
время для развития детского отдыха, старые пионерские лагеря будут
реконструированы, обновлены и спрос на путевки в частный детский лагерь будет.
Депутаты Р.А.Буланов, И.М.Богданов, В.Е.Пушкин, А.А.Перов, О.В.Балакина в своих
выступлениях затронули проблемы незаконной коттеджной застройки, изменения
зонирования отдельных территорий, статуса ветхого жилья.
- Зеленый
город – это территория моего избирательного округа, - отметила О.В.Балакина. -
Я хорошо знаю проблемы людей, живущих там, особенно в ветхом фонде. Люди никуда
не хотят уезжать из Зеленого города – там у них работа, кто-то всю жизнь проработал
и сейчас находится на пенсии. У меня вопрос – если запрещено новое
строительство, то возможна ли реконструкция ветхого жилья? Или капитальный
ремонт? Мы получили информацию о предстоящей смене зонирования некоторых
территорий, так почему это не обсуждалось с городской Думой? - явные
несостыковки в законодательстве.
Депутаты
решили вернуться к обсуждению концепции в апреле.
Видеокомментарий депутата А.А.Перова по концепции развития территории посёлка «Зеленый города»
Ссылки по теме:
В Зеленом городе запретят
строить новые здания и парковаться приезжим
На заседании постоянных комиссии городской Думы Нижнего Новгорода по
экологии и социальной политике директор департамента градостроительного
развития территории Нижегородской области Александр Бодриевский представил
вниманию депутатов проект развития курортного поселка «Зеленый город»,
исполнителем которого выступил ГУЛ «НИиПИ Генплана Москвы».
В соответствии с паспортом памятника
природы, который присвоен сегодня Зеленому городу, любое строительство на его
территории, кроме восстановления существующих объектов, запрещено.
Представленная концепция развития Зеленого города состоит из трех частей.
Первая часть описывает экологическую зеленую зону, на которой запрещено
какое-либо строительство и ведение хозяйственной деятельности. Вторая –
предусматривает развитие парковой зоны с прогулочными дорожками, элементами
благоустройства и спортивными сооружениями. Третья часть посвящена
туристическому сектору Зеленого города – турбазам, домам отдыха и санаториям.
Александр Бодриевский отметил, что,
согласно представленной концепции, на территории курортного поселка
запрещается не только строительство нового жилья, но и реконструкция
существующего. Собственникам жилых помещений будут предложены участки вне
границ Зеленого города для строительства альтернативного жилья – например,
жилая зона Афонинского сельсовета. Каждый собственник объектов недвижимости
(турбазы, санатории, дома отдыха, гостиничные комплексы) на территории
Зеленого города должен будет выполнить проекты планировок своих территорий с
учетом общей концепции и предоставить их на рассмотрение администрации
Нижнего Новгорода.
Кроме того, Александр Бодриевский
остановился на дорожно-транспортной сети. Так, в перспективе предусмотрена
организация второго выхода из Зеленого города на Арзамасскую трассу. Пока же
основная магистраль останется тупиковой: дорожно-транспортная сеть увеличена
не будет, но будет приведена в порядок. На въезде в Зеленый город
предусмотрена организация большой парковки. Пропуск на территорию курортного
поселка предполагается ограничить. Так, свои машины на парковке смогут
оставлять жители поселка и отдыхающие. Остальные будут оставлять автомобили
за территорией Зеленого города и передвигаться по поселку на общественном
транспорте (возможно, электромобилях) или пешком.
Данная концепция будет рассмотрена на
заседании совместного заседания комиссий городской Думы Нижнего Новгорода в
апреле.
