На заседании комиссии по развитию города, строительству и архитектуре под председательством В.А.Растеряева депутаты А.Н.Котюсов, Д.В.Кузин, О.В.Балакина рассмотрели вопросы, которые находятся на контроле комиссии и касаются состояния железнодорожных переездов в городе, выполнения договоров о развитии застроенных территорий, увеличения объемов индивидуального жилищного строительства, расселения жителей ветхого фонда на проспекте Гагарина и улице Пятигорской, реконструкции старинного особняка на улице Пискунова, разработки Правил передачи инвесторам ветхих и аварийных домов на территории города Нижнего Новгорода в целях сохранения историко-культурного наследия и дополнения новыми местами схемы размещения рекламных конструкций.
На заседание комиссии были приглашены представители нескольких крупных предприятий, имеющих на своем балансе железнодорожные переезды, чтобы ознакомиться с планами ремонта этих объектов, но информацию предоставил только Нижегородский машиностроительный завод. Представитель машзавода сообщил депутатам, что до 3 июля текущего года будут отремонтированы два принадлежащих заводу железнодорожных переезда на проспекте Героев и на Московском шоссе. Директор департамента по дорожному хозяйству и благоустройству А.В.Жижин проведет объезд с целью проверки качества работ по восстановлению дорожного полотна на переездах.
Заместитель главы администрации города С.М.Миронов доложил, что с 2007 года было заключено 150 договоров о развитии застроенных территорий в Нижнем Новгороде, из них 92 исполнены, 13 расторгнуты из-за несоблюдения обязательств инвесторами. Разработка проектов планировки и межевания территорий большей частью инвесторами выполнена. С 1 января 2015 года полномочия в градостроительной сфере переданы правительству Нижегородской области. 18 июня и 2 июля пройдут первые аукционы на право застройки территорий. Полученные средства планируется направить на реализацию программы волнового переселения жителей из ветхого и аварийного фонда. С.М.Миронов заверил депутатов, что городские власти будут предоставлять информацию о перспективах развития территорий и оказывать содействие в подготовке и формировании земельных участков, так как обязательства по улучшению жилищных условий нижегородцев за муниципалитетом сохраняются.
В рамках перераспределения полномочий все мероприятия по развитию индивидуальной жилищной застройки также теперь находятся в компетенции правительства области. Как сообщил заместитель главы администрации города С.М.Миронов, в 2013-2014 годах под индивидуальную жилищную застройку были отведены участки в Автозаводском районе. Правительством области также подготовлен для этих целей земельный участок площадью 30 гектаров в районе Березовой поймы.
Заместитель директора департамента строительства А.Ю.Каразанов информировал депутатов об исполнении обязательств по расселению инвестором жителей ветхих домов на проспекте Гагарина и улице Пятигорской . ОАО «Ипотечная компания Сбербанка» фактически исполнила условия первого договора, расселила три ветхих дома и начала строительство 17-этажного дома. По второму договору расселено 2 из 6 домов и начато строительство нового жилья. Трудности вызывает третий договор, по которому истек 5-летний срок выполнения обязательств, но из 11 ветхих домов ни один не расселен. Депутаты поддержали намерения администрации города продолжить работу с инвестором и добиваться реализации планов по освоению данной территории.
Реконструкция старинного здания на улице Пискунова,35 начнется осенью, после проведения историко-культурной экспертизы проекта и получения всех необходимых согласований. Об этом сообщил комиссии представитель собственника здания В.В.Торосян.
По итогам доклада и.о. председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Т.А.Терехиной депутаты сделали вывод, что КУГИ и ЗР не справился с подготовкой пилотного проекта передачи инвестору на реконструкцию ветхого дома на улице Ильинской в целях сохранения историко-культурного наследия. Как сообщила Т.А.Терехина, пилотный проект будет готов к реализации, в лучшем случае, к концу года.
