- Цель, которую ставили перед собой депутаты нашей комиссии,– это поиски источников увеличения доходов бюджета города от деятельности КУГИ и эффективное использование муниципального имущества. В 2012 году проведено 12 заседаний комиссии, 2 заседания рабочих групп, рассмотрено 101 вопрос.
Регулярно на комиссии рассматривался вопрос о деятельности муниципальных предприятий, разбирали причины формирования убытков тех предприятий, которые должны приносить прибыль, и совместно с департаментом экономики определяли пути улучшения экономических показателей предприятий и дальнейшие планы по ним. В основном планово убыточными являются предприятия с социальными функциями: МП «Нижегородское метро», МП «Нижегородэлектротранс», МП «Нижегородские бани» и другие. По мнению директора департамента экономики И.Н. Семашко, есть предприятия, которые по итогам года сократят убытки или станут безубыточными, поэтому депутаты решили в марте 2013 года заслушать отчет по итогам работы муниципальных предприятий за 2012 год. Благодаря инициативе депутатов городской Думы администрация внесла поправку по увеличению отчислений в бюджет города чистой прибыли муниципальных предприятий с 10 до 20%.
На контроле комиссии находится вопрос по сбору платы за аренду муниципального нежилого фонда, муниципальной имущественной казны и аренды земли. Рассматривали мы эту тему каждые полгода, но не видели положительной динамики в части поступлений платы за аренду по исполнительным листам (речь о работе судебных приставов). Сегодня находится на исполнении около 304 исполнительных листов. Хотя КУГИ очень тесно работает со службой судебных приставов, 123 миллиона рублей несобранной арендной платы висит третий год, а это значит, что бюджет недополучает средства, которые могли бы реально работать на город. Комиссия решила обратиться к руководству города – главе города и главе администрации, чтобы были рассмотрены иные механизмы сбора долгов. Депутаты, к примеру, еще два года назад предлагали поработать с коллекторскими агентствами.
С целью увеличения доходов города от продажи долей по инвестиционным контрактам мы рассмотрели ситуацию с долями по инвестиционным контрактам, которые находятся в собственности города и от выкупа которых инвестор отказался. Мы оценили масштабы проблемы и подумали о тех изменениях, которые должны быть внесены в действующее положение по инвестконтрактам. Думаем, что уже на стадии заключения должна быть предусмотрена возможность выделения в натуре доли инвестора и доли города, чтобы иметь возможность выставить на аукцион не просто доли, а конкретное имущество. Для оптимизации предлагается внести в договор пункт о возможности выделения долей в натуре. Провели несколько рабочих встреч по этой теме и в 2013 году планируем вопрос «О внесении изменений в Положение о заключении инвестиционных контрактов на проведение реконструкции и капитального ремонта зданий жилого и нежилого фонда на территории г. Нижнего Новгорода» вынести на городскую Думу.
Ежеквартально в течение 2012 года мы анализировали исполнение Прогнозного Плана (программы) приватизации муниципального имущества, своевременно принимали решения о внесении в него изменений и дополнений.
Депутаты сошлись во мнении о необходимости разработки нового Положения по управлению муниципальным имуществом города Нижнего Новгорода. Депутаты нашей комиссии вместе со специалистами КУГИ и ЗР, юристами принимают активное участие в этой работе, вносят свои предложения.
В связи с большим количеством обращений граждан по использованию подвалов многоквартирных домов, неоднократно на заседаниях комиссии по имуществу мы рассматривали вопрос о статусе подвалов. Комитетом в течение 2012 года была проведена полная инвентаризация подвалов. В городе 482 нежилых подвальных помещения – это 4 тыс. кв. метров. В аренде – 186, свободных – 218, в оперативном управлении – 24, в хозяйственном ведении – 8, безвозмездное пользование – 26. Сейчас у нас есть понимание, какие из подвалов передавать жителям, уже можно проводить аукционы на право заключения договоров на право аренды. Кстати, речь идет о тех подвалах, в которых нет коммуникаций и нет никаких спорных вопросов с жильцами. В результате принят план мероприятий, который в 2013 году должен быть реализован, что даст возможность урегулировать вопрос взаимоотношений с жильцами по подвалам, находящимся в муниципальной собственности.
