- Олег Валентинович! Каким образом в нашем городе будут решаться проблемы жителей ветхого фонда?
- Одна из важнейших проблем, которая тормозит развитие и многие строительные процессы на территории Нижнего Новгорода, при этом является главной проблемой тысяч нижегородцев, это - ветхий фонд. Сейчас в городе его очень много домов, требующих капитального ремонта, или просто непригодных для проживания, и с каждым годом их становится все больше. Поэтому была разработана специальная программа волнового переселения, которая рассчитана на три года. Поддержку не только организационную, но и финансовую в ее реализации, нам оказывает областное правительство. На 2013 год общий минимальный объем финансирования программы - 500 млн. рублей. На последнем заседании городская Дума выделила необходимые средства, чтобы дать старт этой программе, Законодательное собрание также приняло решение направить на волновое переселение в Нижнем Новгороде 250 млн. рублей из областного бюджета. Планируем в этом году довести объем финансирования программы до одного миллиарда рублей.
- Когда начнется строительство домов для жителей ветхого фонда?
- В этом году мы начнем строить шесть домов на бюджетные средства. Сегодня одна из главных задач, решение которой мы закладываем в программу, – житель аварийного фонда должен получить квартиру во вновь построенном доме. Земельные участки для строительства муниципальных домов подобраны в Нижегородском, Советском, Приокском и Канавинском районах. В 2013 году как минимум шесть новых домов мы начнем строить.
- Олег Валентинович, цена за квадратный метр жилья в Нижнем Новгороде высокая и, не смотря на помощь областного правительства, мы не обойдемся без займов и кредитов. Так ли это?
- Да, без займов и кредитов не обойдемся. Это делается только для того, чтобы увеличить объемы строительства жилья, потому что все займы и кредиты, которые в рамках реализации программы будут получены, будут возвращены. Потому что часть жилья пойдет на свободный рынок. Что касается стоимости, одна из главных причин, по которой мы создали специальное предприятие для реализации программы волнового переселения, это как раз снижение стоимости строительства. Если будут бюджетные средства использованы для приобретения жилья на свободном рынке, мы бы его покупали по цене застройщика. Мы приняли решение строить эти дома самостоятельно, у нас есть управление капитального строительства, в котором работают специалисты, способные решить эту задачу. В результате мы получим значительную экономию средств. Мы ставим себе задачу уложиться в цены Минрегионразвития - 35 тысяч рублей за квадратный метр. Уже идет строительство двух бюджетных домов в микрорайоне «Цветы». Больше 300 семей нижегородцев в этом году получат новые квартиры, и себестоимость их строительства для бюджета невысока. Таким образом, мы уже в 2012 году начали эту программу обкатывать, много работали, готовились, взвешивали все риски и пришли к убеждению, что у нас все получится.
- Кому из жителей ветхого фонда повезет в первую очередь?
- Во всех районах города в ближайшие два года программа волнового переселения заработает. Другое дело, что где-то получилось немного быстрее. Жителей части аварийных домов улицы Белинского, площади Сенной, территории Больших оврагов уже в этом году начнут переселяться. Но никаких спекуляций на этой теме мы не допустим. Если человек хочет переезжать в новое жилье, то это будет только в строгом соответствии с теми нормами законодательства, которые существуют. Мы из однокомнатной квартиры табор в сто человек в сто квартир переселять не будем. Люди должны понимать, что это программа социальная. Иначе у нас никаких денег не хватит, поэтому будем очень требовательны при реализации этой программы.
- Если житель ветхого фонда захочет поменять район проживания?
- Я не скажу, что мы создадим идеальную модель, но те люди, которые действительно хотят этим воспользоваться, получат такую возможность. Большинство людей не капризничают, а говорят: «Расселите нас, пожалуйста, потому что жить в этих условиях невозможно».
- Программа волнового переселения поможет городу полностью избавиться от ветхого фонда?
- Мы планируем, что очень большой пласт работы будет сделан за ближайшие три года. Надеюсь, что нижегородцы увидят и поймут, что эта проблема действительно стала решаться не точечно, а комплексно.
